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大和:升世茂房地产(00813)目标价至29.1港元 维持评级“买入”

日期:2019-11-23 15:22:22      

       原标题:大和:升世茂房地产(00813)目标价至29.1港元 维持评级“买入”           智通财经APP获悉,大和发布报告称,将世茂房地产(00813)目标价升5.8%,由原来27.5港元,升至29.1港元,评级维持“买入”。报告称,世茂房地产今年销售将会超越全年目标,同时集团预计第四季内地楼市将会较第三季改善。          报告又指出,预计公司今年销售将会超越今年目标,主要由于九月有较多项目推出,九月销售更创出320亿元人民币(下同)纪录,同时前九个月销售有1740亿元,同比升44%,管理层预计第四季销售将会比第三季更强,预计全年会创2500亿元销售。该行指出,世茂认为南京楼市放松,相信第四季将会有更多城市会放松楼市调控,因此预计第四季会有较强销售。          世茂于2020年未有债券到期,因此明年财政压力都会最低。此外,世茂于2019年前九个月花费约900亿元土地收购,占全年土地购置预算90%,并于下半年土地收购时保持审慎和挑剔态度。与此同时,公司仍维持2019年底净负债比率低于60%和平均借贷成本为5.6%指引。